Что обсуждают на подольском «Управдоме»?

Прогресс в институте Советов домов. Управдомы стали меньше жаловаться в общественные и коммунальные структуры.

«Люди научились правильно выстраивать диалог и понимают, что нужно непосредственно обращаться к исполнителю этих услуг, то есть не нужно сразу обращаться к губернатору Московской области. Двигаться в правильном направлении, выстроить правильную работу с управляющей компанией и, соответственно контролировать все работы, которые они выполняют на доме», - сказал член координационного совета ассоциации председателей многоквартирных домов Московской области Ольга Дорофеева.

Дом, в котором есть Совет из числа жильцов, во многом выигрывает. Но, несмотря на все преимущества, до сих пор не в каждой многоэтажке появились энтузиасты.

«Самая главная цель сейчас, чтобы в каждом многоквартирном доме был создан совет многоквартирного дома для дальнейшего принятия решения по любым действиям, которые связаны с управлением данным домом. На данный момент, конечно, порядка 85%», - сообщил председатель комитета по ЖКХ администрации г.о. Подольск Анатолий Гребенюк.

На форуме отчитались о работе жилищно-коммунального комплекса за уходящий год и обсудили самые острые вопросы. Есть уже традиционные.

«Самый наболевший - это вопрос ОДН, это интересует всех, почти всех. Очень трудно разбираться в этом даже тем, кто очень грамотный. Трудно разобраться в механике этих отношений: и ресурсники, и управляющая компания, и жители», - говорит главный редактор газеты "Новый Управдом" Лариса Квасова.
С 1 января в этом вопросе ожидаются перемены. Оплата за многострадальные ОДН теперь переходит из категории коммунальной услуги в жилищную. Поможет ли ослабить напряжение - скоро проверим.

Еще в будущем году можно ждать перемен в денежных отношениях между жителями, управляющими компаниями и ресурсоснабжающими организациями. Министерство ЖКХ намерено исключить из этой цепочки посредника. Таким образом, деньги жителей за воду, электричество и прочее будут поступать напрямую ресурсникам. Это значит, что таких историй, как в Шепчинках, когда без тепла остались десятки домов, больше не будет. Областной расчетный центр уже опробовал систему в нескольких муниципалитетах и с некоторой корректировкой сможет транслировать новый подход и в другие города. Впрочем, с проблемами из-за долгов управляющей компании перед ресурсниками не сталкиваются те, кто перешел на прямые платежи.

«Мы работаем успешно, наш дом занимает призовые места как в городе, так и в конкурсе «Наше Подмосковье», в этом году 3-е место заняли. Мы работаем по городскому тарифу и вполне справляемся. У нас клумбы, у нас цветы до осени, у нас очень хорошее благоустройство, у нас чистый подъезд, сделали косметический ремонт», - похвалилась председатель ТСЖ Товарная, 4, Ольга Акулова.

Еще одним важным моментом форума стали результаты рейдов по осмотру газовых приборов. Конечно, посетить каждого абонента непросто, в Подольске их около 100 тысяч. Начали с группы риска: малоимущие семьи, пенсионеры и другие. Уже выявили и устранили 5 утечек. Следующий форум «Управдом» пройдет уже в 2017 году. Организаторы надеются на то, что высокий интерес к дискуссионной площадке сохранится и дальше.